Manuál prevádzkovateľa budovy
Vzory a návody pre vlastníkov a správcov nehnuteľností
Problematika správy nehnuteľností je regulovaná širokým spektrom legislatívy, ktorá podlieha častým zmenám. Zodpovednosť za prípadné havárie a nedostatočnú dokumentáciu pritom padne na hlavu správcu či vlastníka budovy. Publikácia prináša na jednom mieste všetko, čo k správe budovy potrebujete, nielen výklad povinností, ale predovšetkým praktické vzory, návody, postupy, schémy a pod.
Cena od 169 €
bez DPH a nákladov na dopravu.
Popis produktu:
Úlohou publikácie „Manuál prevádzkovateľa budovy“ je významne ušetriť čas vlastníkom nehnuteľností, správcovským firmám, bytovým družstvám aj združeniam vlastníkov bytov a priniesť im istotu, že všetka dokumentácia, údržba a revízia jednotlivých zariadení budovy je v súlade s aktuálnou legislatívou.
Online zložka k publikácii obsahuje vzory právnych zmlúv týkajúcich sa bytov a nebytových priestorov, správy z revízií technických zariadení, zoznamy lehôt povinných kontrol technických zariadení, plán BOZP stavby a dokumentáciu v súvislosti s ochranou pred požiarmi. Požiarny poriadok, evakuačný plán, vzory správ z odborných prehliadok a ďalšie desiatky predvyplnených dokumentov.
Prelistujte si ukážku publikácie
V čom vám naša publikácia pomôže?
- Dostanete desiatky vzorov technickej a bezpečnostnej dokumentácie
- Nepochybíte pri právnych podaniach a uzatváraní zmlúv týkajúcich sa nebytových priestorov a bytov
- Ušetríte čas a získate istotu, že všetka dokumentácia, údržba a revízia jednotlivých zariadení budovy je v súlade s aktuálnou legislatívou
Najnovšie v tlačenej časti:
- V časti F1 nájdete aktualizovanú a vo viacerých smeroch doplnenú kapitolu zameranú na zaistenie BOZP na pracoviskách. Dozviete sa viac o povinnostiach zamestnávateľa, povinnostiach a právach zamestnancov a povinnostiach vedúcich zamestnancov.
Najnovšie v online zložke:
- Prechádzame na modrenejšiu formu prostredníctvom online zložky.
- Obsah online vzorov sme doplnili o smernicu ku školeniu BOZP, smernicu na kontrolu požívania alkoholických nápojov a iných omamných látok a smernicu na určenie podmienok zabezpečenia pitného režimu.
Komu je produkt určený:
Manuál prevádzkovateľa budovy je určený vlastníkom nehnuteľností, správcovským firmám, bytovým družstvám aj združeniam vlastníkov bytov.
Špecifikácia produktu:
Multimediálna publikácia obsahuje online zložku, sprievodnú textovú časť (formát A5) a online prístup prostredníctvom aplikácie FlippingBook. Publikácia je aktualizovaná na základe legislatívnych zmien a nových povinností. Výhody aktualizačného servisu si prečítajte tu.
Obsah tlačenej publikácie:
A Manuál bezpečnosti technických zariadení
A 1 Základné povinnosti prevádzkovateľa a legislatíva
A 2 Zaradenie technických zariadení podľa vyhlášky č. 508/2009 Z. z.
A 3 Odborná spôsobilosť osôb vykonávajúcich obsluhu a činnosti na technických zariadeniach
tlakových, zdvíhacích, elektrických a plynových
A 4 Analýza, hodnotenie a riadenie rizík
A 5 Bezpečná údržba pracovných prostriedkov
A 6 Návod na použitie (obsluhu) pracovných prostriedkov – technických zariadení
A 7 Novela nariadenia vlády SR č. 235/2015 Z. z. o uvádzaní výťahov na trh a sprístupňovaní bezpečnostných častí do výťahov na trhu
B Ochrana pred požiarmi
B 1 Základné povinnosti
B 2 Dokumentácia v podmienkach vlastníka alebo prevádzkovateľa budovy, objektu a priestoru
B 2.1 Zmeny v ustanoveniach vyhlášky o požiarnej prevencii v znení vyhlášky MV SR č. 202/2015 Z. z.,
účinné od 1. 9. 2015
B 2.2 Dokumentácia ochrany pred požiarmi
C Byty a nebytové priestory
C 1 Vlastníctvo bytov a nebytových priestorov
C 2 Zákon o správcoch v bytových domoch
C 3 Zabezpečenie záväzkov záložným právom
C 4 Právne vzťahy – byty
C 5 Právne vzťahy – nebytové priestory
C 6 Správa domu alebo budovy
C 6.1 Zmluva o výkone správy
C 6.2 Odborná spôsobilosť správcov bytových domov
C 7 Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov
C 7.1 Zmluva o spoločenstve
C 8 Bytové družstvá
C 9 Zodpovednosť správcu a vlastníka budovy
C 9.1 Povinnosti účastníkov trhu s teplom
C 9.2 Slovenská obchodná inšpekcia – čo môže kontrolovať u správcu alebo v SVB
C 9.3 Alternatívne riešenie sporov u správcu alebo v SVB
C 10 Správa bytového fondu
C 10.1 Úvod do problematiky
C11 Exekúcie
D Energetická efektívnosť budov
D 1 Základné pojmy
D 2 Prehľad legislatívy
D 3 Energetická hospodárnosť a efektívnosť
D3.1 Energetická efektívnosť
D4 Potenciálne oblasti na úsporu energie
D Energetická efektívnosť budov
E 1 Daň z príjmov pri predaji nehnuteľností
E 2 Daň z príjmov pri prenájme nehnuteľností
E 3 Daň z nehnuteľností
E 4 Uplatňovanie DPH pri obstaraní nehnuteľností
E 5 Uplatňovanie DPH pri predaji nehnuteľnosti platiteľom DPH
F BOZP pri prevádzke budovy
F 1 Pravidlá na zaistenie BOZP na pracoviskách
F 2 Práce a pracoviská spojené so špecifickým rizikom pre tehotné ženy, matky do konca deviateho mesiaca po pôrode, dojčiace ženy a mladistvých
G Objektová bezpečnosť
G 1 Povinnosti prevádzkovateľa budovy pri používaní bezpečnostných kamier
G 2 Ochrana osobných údajov pre správcov budov
